Houses & Apartments Eladó itt: Debrecen

Debrecen kedvelt részén, belvárosban kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 55 nm-es, erkélyes, jó állapotú, tégla lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek. A környéken kiváló infrastruktúra és közlekedés áll rendelkezésre, mindössze pár perces távolságban buszmegálló, boltok, bevásárló központ, Pláza, iskola, óvoda. Elrendezés és paraméterek: - 2007 -ben épült - mindössze 5 lakásos társas ház!! - Alapterület: 55 nm + 4,28 nm erkély - Elosztása: tágas nappali, konyha- étkező egy légtérben, egy szoba erkéllyel, szoba, konyha, fürdőszoba és WC egy helyiségben, előszoba - Műanyag és fa tetőtéri nyílászárók redőnnyel - konyhabútor az ár részét képezi - Burkolatok: laminált parketta és járólap - az épület lépcsőháza rendezett, - fűtés ellátást kombi gáz kazán biztosítja, lapradiátoros hőleadással - klíma - Közös költség: 8 000 Ft/hó -rendkívül alacsony rezsiköltségű lakás - parkolás közterületen - opcionálisan Garázs vásárolható hozzá egy 14,28 nm Ideális választás első lakásnak, vagy akár befektetési céllal. Kiváló közlekedés és infrastruktúra, minden fontos szolgáltatás és szórakozási lehetőség pár lépésre. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró, CSOK és Otthon Start ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

Eladó egy felújítandó 131 m2-es, 4 szobás családi ház, kiváló elhelyezkedéssel! - Hasznos alapterület: 131 m2 - 4 tágas szoba - 2 kényelmes előszoba - 2 fürdő wc-vel - 2 konyha - Kamra - Padlás - Közlekedő - Közel 30 m2 pince - Építés éve: kb. 1910, erős tégla alapon, vegyes falazattal - Fűtése gázkonvektorokkal és cserépkályhával - Tetőszerkezet: kb. 10 éve felújítva Telek besorolás és lehetőségek: - 785 m2, összközműves - LKE-L/16 építési övezet - 30% beépíthetőség - Maximális építménymagasság: 6 m - Kötelező zöldfelület: minimum 50% Ez a hangulatos, régi építésű ház egyedi karakterrel felújítandó, vagy akár új építésre is alkalmas, ahol 1 db, legfeljebb kétlakásos lakóépület, vagy legfejlebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazó (kereskedelmi, szolgáltató és egészségügyi) épület helyezhető el. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Zártkerti Ingatlan Szikigyakorban. Debrecen, Szikigyakor területén kínálunk eladásra egy 55 m 2-es, felújítandó, zártkerti besorolású családi házat egy nagyméretű, 746-m 2-es telken. Az ingatlan elrendezése: amerikai konyhás nappali, egy szoba, fürdőszoba és külön WC. Külön értéket képvisel a ház alatt található 20 m 2-es pincehelyiség, mely kiválóan alkalmas háztartási helyiség (pl. mosókonyha) vagy két kisebb tároló/hobby szoba kialakítására, így növelve a hasznos alapterületet. A fűtésrendszer korszerűsítést igényel; lehetséges megoldás az elektromos fűtés kiépítése, vagy egy vegyes tüzelésű rendszer beépítése. Fontos tudnivaló: Mivel az ingatlan zártkerti besorolású, a hagyományos állami támogatások (mint a CSOK, Babaváró hitel) nem vehetők igénybe. Ez az ingatlan ideális készpénzes vásárlóknak, befektetőknek és azoknak, akik egy nagy telekkel rendelkező, kedvező árú ingatlanban látják a saját kivitelezésű értékteremtés lehetőségét. Ne maradjon le a lehetőségről tekintse meg, és alakítsa ki álmai otthonát! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ045047

Debrecen Mesterfalva városrészen kert kapcsolatos házrész eladó! - A házrész 62 nm, tégla építésű, cserép tetős. - A házrész egy magasföldszint, és egy mélyföldszint részből áll. - A házban kettő szoba, galéria, előszoba, előtér, konyha, tároló, fürdőszoba WC egy helységben található. - A házban a szobák melegét konvektor, a melegvíz ellátást Ariston kondenzációs kazán biztosítja. - A mélyföldszinten egy elektromos fűtő panel is kialakításra került. - A házban a nyílászárók műanyagok, az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. - Kertben lehetőség van szabadtéri programokra. Belváros közelében keres? Bérbe adás jár a fejében? Jelenleg is albérlők lakják, akik szívesen tovább bérlik. Ne habozzon, hívjon nézze meg! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni házrész, vagy bármely más házrész és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #178366 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A házrész vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Debrecen Nagybánya lakópark városrészén a Nagybánya utcában eladó egy 106 nm alapterületű ikerház első fele! Az ingatlan főbb jellemzői.: - 2019 - ben épült - 30 cm tégla főfalak + 10 cm hőszigetelés - betoncserép tető - nappali + 3 külön nyíló szoba - tágas konyha - fürdőszoba, külön wc - gázcirkó fűtés és meleg víz ellátás - nappaliban padlófűtés, szobákban radiátor hő leadással - tágas világos nappali, közvetlen terasz kapcsolattal - 16 nm alapterületű garázs (elektromos kapuval ellátva) - az ikerház telek mélységében helyezkedik el (az első ház eladó) - saját kert - csak a garázsok érintkeznek az épületek között - a ingatlan közelében játszótér és park található Bővebb információkért kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Debrecen- Kerekestelep, Eladó egy nettó 189,32 nm-es egyedi tervezésű, önálló családi ház, 682 nm-es telken. Az ingatlan jelenlegi állapotát tekintve, kiváló, gyorsan birtokba vehető, maximum egy tisztasági festést követően lakható. Elrendezését tekintve az alábbi helyiségekből áll: - földszint: konyha-étkező, nappali, spájz, előtér, gardrób szoba, fürdőszoba WC-vel egy helyiségben, hálószoba, gépészeti helyiség, WC, hátsó terasz, garázs - emelet: közlekedő, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba és WC egy helyiségben. A ház főbb paraméterei: - 2009-ben épült - beton alap - Porotherm 38-as tégla falazat - külső 6 cm-es szigetelés - Cseréptető tető borítás - műanyag hőszigetelt nyílászáró - műanyag bejárati ajtó - fűtését gáz kazán, és vegyes tüzelésű kazán biztosítja lapradiátoros hőleadással - teljes összközműves - hideg burkolat, szobákban laminált parketta - beállt, jó lakóközösség jellemzi - Kivett lakóház, udvar - hitel, per és tehermentes A ház és telek további felszereltsége/ extrái: - beépített konyha bútor gépesítve - nappaliban el helyezett kandalló - kaputelefon - elektromos kovácsoltvas kapu - elektromos garázskapu - lépcsőházban kovácsoltvas korlát - garázs 36,9 nm-es - alacsony rezsiköltség (fűtés átalány díja: 16 E Ft) - teljesen körbe kerített telek - előkert, oldalkert, hátsó terasz térkövezve - a kert hátsó rész parkosítva /sütő- főző rész kialakítva Továbbá a ház oldalához külön hozzáépítve egy 28×4 méteres (kb. 112 m?-es) garázs, amely méretének köszönhetően akár tárolásra is kiválóan alkalmas. Mely szintén elektromos garázsajtóval felszerelt. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK, Otthon Start ügyintézése az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M315605

Debreceni Nagy-állomáshoz közel a Vargakertben eladó 81 nm-es BELSŐ FELÚJÍTOTT ikerház fele, 25 nm-es garázzsal, 50 nm-es pincével, és 50 nm-es műfüves udvarral! Helyiségei: - nappali Amerika konyhás, 3 szoba, , fürdőszoba, wc, előszoba, közlekedő- garázs- tároló (25 nm)- pince (a ház alatt) Főbb Jellemzői: - TELJES FELÚJÍTÁST KAPOTT BELÜL - a ház jó elrendezésű (nagy terek) - téglafalazat (kisméretű dupla soros) - műanyag nyílászárók (külső) - redőnyök és rovarhálók - gázcirkó fűtésrendszer - klíma (hűtő-fűtő) - 50 nm-es terasz (közvetlen kijárás a nappaliból) - déli tájolás - garázs, tároló - ház előtt szépen kialakított műfüves rendszer - parkolás ingyenes az utcában is Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Panorámás lakás a Csapó utcán Alakítsa ki a saját fészkét! Kiemelt ajánlat! Debrecen egyik legkeresettebb részén, a Csapó utcán várja Önt ez a 69 nm-es, nagy lehetőségeket rejtő lakás. Ha nem fél a felújítástól, és álmai otthonát szeretné kialakítani, megtalálta a tökéletes alapot! Amitől különleges: Kilátás, ami magával ragad: A IX. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően gyönyörű, páratlan panoráma tárul elénk a városra. Képzelje el a reggeli kávét az erkélyen! Helyszín: A Belváros karnyújtásnyira van! Séta, bicikli, busz/villamos minden egyszerűen elérhető. A tömegközlekedés tényleg kiváló. Elosztás: 2 nagyszoba és 2 félszoba jelenti a teret, ami ideális akár egy családnak is, de befektetésnek is tökéletes a külön nyíló szobák miatt. Felújítás és Befektetési lehetőség: Állapot: A lakás jelenleg felújítandó. Ez a legjobb hír: nem kell mások ízléséhez alkalmazkodnia, nulláról építheti fel a saját stílusát! Befektetés: A kiváló helyszín miatt könnyen és gyorsan kiadható, így remek bevételi forrás is lehet. Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről! Hívjon ma, nézzük meg együtt, mekkora potenciál van ebben a Csapó utcai lakásban! Pénzügyek és Szolgáltatások Az ingatlan alkalmas a kedvezményes CSOK és a 3% -os hitel igénylésére! Szakértőink segítenek a teljes pénzügyi ügyintézésben. Fontos! A vevőink számára minden szolgáltatás ingyenes! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK099405

Exkluzív ajánlat Hatvan utcai kertvárosban prémium kivitelezésű, kulcsrakész ikerház eladó Debrecen egyik legkeresettebb kertvárosi övezetében eladásra kínálunk egy 2017-ben épült, igényes, belső kétszintes, 206 m²-es ­prémium ingatlant. Főbb paraméterek: -Telekméret: 650 m², parkosított, automata öntözőrendszerrel, játszóterasszal, szabadtéri konyhával és pihenőkerttel -Lakótér: 206 m² -35 m²-es terasz (11 m² fedett rész ) -34m²-es fűtött garázs Földszint (150 m²) Az épület földszintjén fűtött dupla garázs gépészeti térrel, dolgozószoba, vendég-WC és háztartási helyiség, étkező, szülői lakrész: hálószoba + gardrób + saját fürdő, napfényes amerikai konyhás nappali, gépesített konyha, kamra, közvetlen kijárat a teraszra kapott helyet. Emelet (56 m²) Az épület emeletén kényelmes lépcsőfeljáró, külön gardróbszoba, 2 db szoba és egy modern fürdőszoba került kialakításra. Műszaki tartalom: -Porotherm 30NF téglafalazat + Rockwool kőzetgyapot + BACHL PIR lapostető szigetelés kimagasló hőtechnikai érték -Padló- és falfűtés, mennyezethűtés, GREE klímatechnika -Kondenzációs gázkazán + melegvíz-tároló -Rejtett tokos alumínium elektromos redőnyök, szúnyoghálókkal -Beépített vízlágyító, központi porszívó, kamera- és riasztórendszer előkészítve/kivitelezve -Lapostető kialakítás opcionálisan tetőterasz létesíthető Rendezett szomszédság, csendes utcák, mégis kiváló infrastruktúra. Az épülethez tartozó kert 2023-ban teljes megújuláson esett át: automata öntözőrendszer, játszó rész és hangulatos szabadtéri főzőhely és pihenőkert teszik teljessé a családi életet. Ha Ön is ilyen otthonra vágyik, ahol kulcsra kész állapot, modern technológia és kertvárosi luxus találkozik, hívjon bizalommal. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ058359

Különleges lehetőség Debrecenben, a Laktanya utca közelében, csendes, kellemes utcában. Nem mindennapi, akár két generáció részére is kiváló ez ingatlan. 2020-ban épült 2 lakásos társasház mindkét lakása eladó. A 404 nm-es telken lévő, 310 nm-es, 2 emeletes modern épület családi házként, irodaházként, vagy külön-külön lakásként is funkcionálhat. Jelenleg a két lakás egymástól teljesen függetlenül használható, jogilag is külön van választva. Közös lépcsőház, tároló, teremgarázs és udvar tartozik a lakásokhoz. Mindkét ingatlan 90 nm-es, erkéllyel és azonos elosztással rendelkezik: - amerikai konyha-nappali - 3 külön bejáratú hálószoba - tágas fürdőszoba zuhanyzóval, fürdőkáddal, wc-vel, - plusz egy külön vendég wc. Mind a két lakásnak külön gázórája, villanyórája és vízórája van. A földszinten kialakítható plusz 1 lakás (40 nm es). Az ingatlan rendkívül magas műszaki tartalommal, minőségi alapanyagokból épült. Alkalmas irodaháznak, orvosi rendelőnek, vendégháznak, családi háznak, két generáció részére, vagy két lakásos társasháznak. A Nagyerdőalján helyezkedik el, csendes utcában 5 percre a központtól. A földszinten egy tágas teremgarázs található, amely 2 autó számára parkolási, valamint az udvarra áthajtási lehetőséget biztosít. (De akár 4 autó is elfér kényelmesen.) Amennyiben kérdése merült fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívását a hét valamennyi napján szívesen fogadom! Referencia szám: HZ054579-HO

Debrecen Vámospércsi út környékén egy több, mint 1 hektáros területen elhelyezkedő családi házat kínálunk megvásárlásra. A minden igényt kielégítő ingatlan számos olyan paraméterrel rendelkezik, amely az igényes, pihenésre vágyó lakóit szolgálja. Ez alatt értendő - a teljesség igénye nélkül: - Parkosított udvar, számos gyönyörű fával, bokorral, virággal, - kerti tóval, - udvari medencével (160 m3), - fűthető kismedencével, - körbekerített teniszpálya, - télikert, - kerti filagória ( kinti sütő főzőhely), - Kerti zuhanyzó, - 60 nm-es zárt garázs, további kb. 20 autó beállására alkalmas kövezett terület, - 500 nm alapterületű családi ház, - nappali, melyben kandalló kialakított, - 4 hálószoba, melyek mindegyikéhez saját gardrób + fürdőszoba, - szabadidős helyiség (biliárd terem), - földszinten wellnesz helyiség infra + finn szaunával, - 200 nm terasz, - infrapanel fűtés, - napkollektor. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretne személyes megtekintést egyeztetni, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ028617-HO

Debrecen Csapókert városrészén kínálunk megvásárlásra egy akár két generáció kényelmes együttélését is szolgálni képes, 171 nm-es családi házat, 20 m2-es pincével 1070 nm-es telken! Az épület tulajdonképpen két külön álló lakrászből áll, melyek helyiségei az alábbiak szerint alakulnak: 1-es lakás: 2 szoba, konyha - étkező, fürdőszoba- wc, előszoba, tároló (18 nm), pince 30 nm. 2-es lakás: 2 szoba, nappali, konyha - étkező, fürdőszoba- wc, előszoba, tároló, fedett terasz. Főbb Jellemzői: - 38 cm vastag, kisméretű téglából keresztkötéssel épített falazat, - Szováti hódfarkú cseréppel fedett tető, - dupla szárnyú, Geréb tokos ablakok, - gázkonvektoros fűtés és hangulatos kandalló, - hűtő-fűtő klíma, - déli és nyugati tájolás, - praktikus melléképület. Érdeklődés esetén akár hétvégén is szívesen fogadom hívását! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Referencia szám: HZ015111-HO

Exkluzív sorházi lakás Debrecenben, a Liget-lakóparkban! Debrecen Liget I. lakóparkjában, játszótérrel, teniszpályával, sportpályával, 24 órás állandó portaszolgálattal, beléptető rendszerrel ellátott környezetben kínálunk megvásárlásra egy 180 nm-es, belső kétszintes, hőszigetelt, napelemrendszerrel és riasztórendszerrel felszerelt sorházi lakást, amely a modern elegancia és a praktikum tökéletes harmóniája. A ház 2006-ban épült, kizárólag garázsoknál kapcsolódik szomszédaival és 380 nm-es telken helyezkedik el. Fontos paraméterei, jellemzői továbbá: - hőszigetelt 30-as téglafalak + homlokzati hőszigetelés, - 3 rétegű, műanyag külső nyílászárók, - alumínium, elektromos vezérlésű redőny és szúnyogháló, - 2 db telefonról vezérelhető klíma, - gázkazán és elektromos kazán, padlófűtéses és radiátoros hőleadók, - 10 KW napelem rendszer, - riasztó- elektromos autótöltő (3x16 A), - Dupla garázs, vízvételi lehetőséggel, kerámiaburkolattal, padlófűtéssel, hozzá kapcsolódó wc helyiséggel, - 25 nm-es, téliesített (klímával felszerelt, fűthető) fedett terasz ,tetőablakokkal, nyitható üvegfallal, és konyhaszigettel, - 20 nm-es, fedett terasz. A nappaliból a fedett teraszon át a parkosított, 200 nm-es kertbe léphetünk, amely automataöntözéssel, épített bográcsozóval és grillezővel, gyönyörű növényzettel rendelkezik. A házhoz kapcsolódik még egy előkert, valamint egy elő terasz (8nm), illetve a garázs előtt még egy gépkocsi tárolására alkalmas terület található. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per és teher és igénymentes. Referencia szám: HZ092622-HO

Debrecenben, a Jerikó utcán kínálunk megvásárlásra egy panelprogramos épület 6. emeletén található, 65 nm-es, felújított, 3 szobás lakást! Főbb jellemzői: - Remek, Egyetem közeli lokáció, - parkos környezet, - 1 éve felújított lakás, - a bejárati ajtó előtt 4 nm-es, zárt előtér, - élhető terek - hőszigetelt üvegezésű külső műanyag nyílászárók, - igényes, gépesített konyhabútor, - mért távhős fűtéstípus, - nyugati tájolás, - erkélykapcsolatos nappali, - közelben vendéglátó és kereskedelmi egységek, kiváló közlekedés (2-es villamos és buszok), játszótér, általános és középiskolák illetve óvoda 300 m-re. - tehermentes ingatlan, vásárlását követően akár azonnal költözhető. Elhelyezkedése révén kitűnő befektetési lehetőség! Kérdései és a megtekinthetőség kapcsán hívjon bátran, akár hétvégi napokon is! Referencia szám: LK084445-HO

Debrecenben, a Vámospércsi úton kínáljuk megvásárlásra egy napelemrendszerrel ellátott, tágas terekkel büszkélkedő, 3 szinttel rendelkező ikerház egyik lakását. Az ingatlan terei: - 486 nm-es telek, parkosított előkert és rendezett hátsókert jakuzzival, sütögető hellyel - Hátsó utcából külön magánút használati lehetőség, amely nagyban megkönnyítheti a költözést is, - két teljes értékű emelet, szintenként 1-1 loggiával - az első emeleten 3 kényelmes méretű, külön nyíló hálószoba - a második emeleten 2 tágas, átnapozott helyiségből további teljes értékű szobák kialakíthatók, - tágas étkező és külön nappali, - a második emeletről lehet feljutni a padlástérbe. Fontos, extra jellemzők: - a házhoz tartozik egy kétállásos, fedett gépkocsibeálló, valamint egy utcafrontra nyíló üzlethelyiség, amely számtalan lehetőséget kínál (korábban fagyizóként üzemelt) - elektromos kapu - 3 x 30 A ipari áram, a melléképületben 16 A áramerősség, - a tetőn napelemek kerültek elhelyezésre, az itt keletkező energiatöbblet miatt a háznak gyakorlatilag nincs áram és fűtés költsége - a házban gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal, a plafonra felszerelt infrapanelek, illetve további 3 db inverteres klíma is tudja biztosítani a kívánt hőmérsékletet, - homlokzati szigetelés, - kamerarendszer, - telepített riasztó. Ha kérdése merült fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, örömmel állok rendelkezésre, akár hétvégi napokon is! Hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ073565-HO

Elragadó igényességgel felújított lakás Debrecenben, a Kishegyesi úton! Az Otthon 78 nm-es, 3 szoba és nappali, konyha és étkező, illetve külön helyiségben kialakított fürdőszoba és toalett alkotják. A lakás fiatalos beltéri burkolatokkal, világos nagy terekkel rendelkezik, melyet 4. emeleti elhelyezkedése is támogat. Erkélye csendes parkra néz, így a mesés panoráma mellett nyugodt perceket tölthet el akár reggeli kávézásról, koraesti olvasásról, pihenésről legyen szó! További, főbb jellemzői: - 2023-ban megtörtént a konyha teljes körű felújítása, modern beépített eszközökkel, - illetve a villanyvezetékek részleges cseréje, - hűtő-fűtő klíma, - műanyag bukó-nyíló 3 rétegű nyílászárók, - redőny, illetve rovarháló minden helyiségben, - gyönyörű beépített bútorok a közlekedőben, - távfűtés ( 2026-ban tervezik a fűtés egyedi mérőssé való átalakítását.) - saját tároló, - ingyenes parkolás az épület előtt. Elhelyezkedését tekintve néhány percre található minden ami a hétköznapi élethez szükséges: boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, de a belváros is könnyen megközelíthető! Érdeklődését szívesen fogadom a hét valamennyi napján! Referencia szám: LK093042-HO

Újszerű lakás eladó Debrecen Belvárosában! A 2018-ban épült, tégla építésű társasház 1. emeletén lévő lakás 72 nm-es, csendes egyirányú utcára néző lodzsával és belső kertre néző privát terasszal büszkélkedhet. Főbb jellemzői: - modern, újszerű társasház - lifttel rendelkező lépcsőház, - első emeleti elhelyezkedés, - csendes, kulturált lakóközösség, - a lakásban 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok, redőny, rovarháló, - valódi faparketta burkolat, - házközponti fűtés egyedi méréssel, - 3 db hűtő-fűtő klíma, - nappali + 2 különnyíló szoba, - 2 mellékhelyiség, - 17 nm privát terasz, melyet dús, zöld növényzet határol (víz és villanykiállással), - 4 nm fedett lodzsa, - 4 nm-es zárható tároló a földszinten, - külön helyrajzi számon szereplő,14 nm-es garázs (ára: +13, 5 M Ft), melynek megvásárlása nem kötelező. A környék adottságai kiválóak, séta távolságra tömegközlekedési eszközök, számos bolt, étterem, orvosi rendelő, patika. Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, de tökéletes Otthonként is szolgálhat. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK074309-HO

Debrecen Falóger városrészében, 80 nm-es otthonos ikerház várja új tulajdonosát. A telek mérete 677 nm, amelyen 16 nm-es garázs és 8 nm-es tároló helyiség is helyet kapott, illetve 2 gépkocsi részére beállási lehetőség adott. Főbb jellemzők - Tégla szerkezet, 10 cm szigetelés, - 2 rétegű műanyag nyílászárók rovarhálóval, - Kondenzációs gáz-cikó kazán radiátoros hőleadással, plusz 2 db gyönyörű cserépkályha, - 4 db hűtő-fűtő inverteres klíma, - 3 fázisú villamoshálózat, - Igény szerint a felső szint beépíthető, - 15 nm pince, fúrt kút, épített sütő kemence, - Közelben bolt Lidl, pékség, buszmegálló. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását. Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Referencia szám: HZ078044-HO

Debrecenben kiemelt, kedvelt részén, az Akadémia utca közelében kínálunk megvásárlásra 588 nm-es telken két önálló bejáratú családi házat. Az ingatlan akár két generáció részére is kényelmes életteret kínálhat, CSOK+ támogatás igénybe vételére alkalmas. Az épületek két ütemben épültek, az utcafronti ház vegyes falazattal, cserép fedéssel, míg a másik ház beton alapra, tégla falazattal és cserép fedéssel. Külső nyílászárói: biztonsági bejárati ajtó, műanyag keretes bukó-nyíló ablakok. A fűtés gáz cirkó és vegyes-tüzelésű kazánnal egyaránt lehetséges. A nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet légkondicionáló berendezés biztosítja. A jelenlegi tulajdonos kisebb, legalább 3 szobás családi házat értékegyeztetéssel beszámíthat. Az utcában folyamatosan épülnek új házak, a regéiket felújítják. Közel van a liget lakópark, a kereskedelmi és vendéglátóipari egységek. Buszmegálló 50 m-re található. A családi ház megvásárlásakor a 3 gyermekes CSOK+ igénybe vehető, mely akár 50 Millió Forint összegű kedvező kamatozású hitelt jelent a leendő tulajdonos számára. Megbízható, bankfüggetlen hiteltanácsadóink vásárlóink számára díjmentes ügyintézéssel biztosítják az adás-vétel biztonságos és gördülékeny folyamatát. Érdeklődés esetén hívását a hét valamennyi napján szívesen fogadom! Referencia szám: HZ035399-HO

Debrecen Csapókert városrészében masszív tégla szerkezetű, tágas, 7 szobás családi otthon várja új tulajdonosát! A ház 922 nm-es, gondozott telken áll, alagsorában pincével, garázzsal, kazánházzal és több tárolóval. Az ingatlan fűtését opcionálisan vegyes tüzelésű kazán és gázcirkó biztosítja. - tágas, világos szobák, jó elrendezés, - tetőtér-beépítés + télikert. - szabályos telek, rendezett kert, - medence-előkészítés, fúrt kút, ipari áram - Családi házas, nyugodt övezet, jó szomszédsággal. Ez az ingatlan nagyszerű, kényelmes élettér lehet nagyobb családok részére is, de akár több generáció együttélésére, vagy akár vállalkozás céljára is alkalmas lehet! Referencia szám: HZ014390-HO

Debrecenben, a Homokkert városrészének kellemes kis utcájában kínálunk megvásárlásra egy 60 nm-es, 2 és fél szobás, jó állapotú ikerházat, 530 nm-es, gyönyörűen parkosított telken. Főbb paraméterek: - feltehetően tégla alap, tégla falazat, zsindelytető fedés. - 2 + fél szoba, tágas-étkezőkonyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, és fedett terasz, kisebb boros pince. - részben fa, részben műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval ellátva. - gázkonvektorok és kandalló által biztosított fűtésrendszer - a konyhában, előszobában és fürdőszobában egyedileg készíttetett, beépített bútorok, - a gondozott, szépen karbantartott telek 3 részből áll: az utcafronti és középső udvarrész nagy hányada térkőburkolattal ellátott, az utcafronti részen található egy fedett gépkocsibeálló. - az udvarban továbbá: melléképületek, fúrt kút. A kertbe belépve, úgy érezhetjük, mintha csak egy Arborétumban járnánk. A folyamatos, gondos munka eredményeként évelő növények, díszfák, díszbokrok, gyümölcsfák díszítik a hangulatos külső életteret. Kiváló választás lehet ez a ház azok számára, akik társasházból, vagy nagyobb méretű családi házból váltanának egy könnyedén karbantartható méretű telekkel rendelkező, hangulatos kis családi kuckóra. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Érdeklődését a hét bármely napján szívesen fogadom! Referencia szám: HZ023866-HO

Napfényes, 2022-ben épült, 170 nm-es ikerház várja a letisztult, modern stílust kedvelő, leendő tulajdonosát Debrecen kertvárosi részén, a Liget lakóparkban. Tágas terek, impozáns környezet, minőségi kivitelezés: mindezekre számíthatsz a házba belépve. Az ingatlan jól átgondolt elrendezésű, így kiválóan alkalmas akár nagyobb családok részére is, hiszen a tágas amerikai konyha - nappali mellett 4 hálószoba is kialakított. További, fontos paraméterek: - magas műszaki színvonal garantálja a komfortot és kényelmet, - minőségi, modern burkolatok, - teljesen gépesített, magas fényű konyhabútor, - földszinten zuhanykabinnal és toalettel ellátott vendégmosdó Wellis szaniterekkel és kiegészítőkkel, - a konyhához egy rejtett spájz kapcsolódik, - a szülői hálóhoz privát fürdőszoba és gardrób tartozik, - a további 3 hálóhoz pedig egy hatalmas méretű impozáns fürdőszoba (fürdőkáddal, dupla mosdókagylóval, toalettel és bidével felszerelve) - háztartási helyiség, mosó-és szárítógéppel az emeleten, - gáz-cirkó fűtés, padlófűtéses hőleadással gondoskodik a kellemes meleg hőérzetről, - minden szoba és a nappali is külön klímával felszerelt, - füvesített, öntözőrendszerrel ellátott kert, - 15 nm-es terasz, - 28 nm-es dupla állásos garázs + az ingatlan előtt akár még 4-5 autó elhelyezhető, A Liget lakópark kínálta nyugalom és zöld környezet ideális otthont teremt, ahol minden adott a pihentető kikapcsolódáshoz. Felmerülő kérdései kapcsán várom szíves hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ049993-HO

Eladó lakás Debrecenben, a Karácsony Sándor Általános Iskola közelében! Az 1. emeleti, 57 m²-es, téglaépítésű lakás kis létszámú társasházban található, nappali + 3 szobás, udvarra néző lodzsával rendelkezik. Az ingatlan fontos jellemzői: - Műanyag, biztonsági bejárati ajtó, - Új beltéri ajtók, - Fürdőszoba és WC külön helyiségben, teljeskörűen felújítottak, - Részben megújult burkolatok a lakásban,- Műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt ablakok, - Biztonsági bejárati ajtó, - Zárt udvarban önálló garázs, - Pinceszinten tárolási lehetőség adott. A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet villanybojler állítja elő. A lakás falai belső szigetelést kaptak, fenntartási költsége és komfortja így évszaktól függetlenül kedvezőbb. A társasház zárt udvarral rendelkezik, ahol önálló garázs is tartozik a lakáshoz így a parkolás mindig kényelmes és biztonságos. A zárt udvar megoldást nyújt egynél több gépjármű elhelyezésére is, így akár a vendégségbe érkezők, vagy a több autóval rendelkező lakók számára is akad hely a rövidebb-hosszabb ideig tartó parkolásra. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdonban van. Kiváló választás lehet akár családok, akár befektetők részére is, hiszen a környéken iskola, óvoda, gyógyszertár, kis boltok, Lidl áruház, tömegközlekedési lehetőségek néhány perces sétával elérhetők. Felmerülő kérdései és a megtekinthetőség kapcsán szívesen fogadom hívását, akár hétvégi napokon is! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Referencia szám: LK028641-HO

FRISS ÁRCSÖKKENTÉS – KIEMELT AJÁNLAT A BELVÁROS KÖZELÉBEN! Debrecen Belvárosának közelében, a Faraktár utcán eladó egy 56 nm-es, 2 szobás, loggiás lakás, amely most új, jelentősen kedvezőbb áron érhető el. A lakás egy téglaépítésű társasházban található, a nyílászárók egy része már korszerű, műanyagra lett cserélve. Világos terei és jól alakítható elrendezése révén tökéletes alap egy személyre szabott otthon megvalósításához. Elhelyezkedése és adottságai miatt kiváló választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek – könnyen kiadható, felújítással pedig tovább növelhető az értéke. Az árcsökkentésnek köszönhetően ez most egy igazán kedvező és ritka lehetőség a környéken. Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: LK015208-HO

A város Főterét ékesítő Nagytemplomtól mindössze 2 perces sétára, Debrecen abszolút Belvárosában kínálunk megvásárlásra egy 2. emeleti, 70 nm-es, nappali + 2 szobás és 2020-ban igényesen, minden részletére kiterjedően felújított, tégla építésű lakást! Az ingatlan kivételes lokációval rendelkezik, befektetési célból, irodának, albérletbe azonnal kiadható, (akár airbnb-re, akár hosszú távú bérbeadásra kiváló) Főbb jellemzői: - 2020- ban minőségi felújítás történt, mely tartalmazta többek közt: a teljes elektromos, víz és csatorna hálózat cseréjét, 3 kamrás műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval ellátott beépítését, egyedi és teljesen gépesített konyhabútor beszerelését, egyedi biztonsági bejárati ajtó és igényes beltéri ajtók beépítését, 2 hatalmas, praktikus gardróbszekrény kialakítását, a tágas fürdőszoba és a kézmosóval ellátott toalett felújítását, előbbi dupla, épített zuhanykabint kapott. - fűtése: mért távhős fűtés, radiátoros hőleadókkal, - fenntartási költségét tekintve rendkívül kedvező, köszönhetően a vastag falazatnak, a kicserélt korszerű nyílászáróknak és köztes lakás tehát körbe fűtött - 3 db inverteres klíma biztosítja nyáron a kedvező hőmérsékletet, - napfényes, D-Ny-i tájolás, - parkolás a ház előtt és körül ingyenesen 2 gépkocsi részére - az ingatlan per teher és igénymentes és akár rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását! Referencia szám: LK015446-HO